陈印学是一个普通职员，长得一表人才，年近三十还没有成家。中意的女孩见过不少，但一听说他没有房子就肉包子打狗——一去不回了。现在房价飙升，他所在的那个城市繁华地段也涨到每平方米万元上下。买一个80平方米上下的小户型，算上装修也得近百万。虽说上班几年省吃俭用，也存下了二十来万，勉强够首付，但每月按揭4000元，不吃不喝也交不上。
这天，小陈有事去一个偏僻的街区，突然看到一家中介的告示牌上写着：急等用钱，吐血甩卖二手房！小陈心动，就进去和业务人员聊了起来。小陈提出看房子，业务人员说要先交100元看房费。不大会儿工夫来了一个60岁左右的老头儿，慈眉善目的，小陈第一印象就好。
小陈跟着老头儿来到一个小区，见到一座砖砌的六层楼。老头儿把小陈领到五楼，熟练地打开一间房门。是两室一小厅的布局，60平方米上下，墙壁粉刷一新，看着很舒心。问价格多少，老头儿说24万。小陈问能不能再照顾一些，老头儿说，儿子做生意赔了钱，若不是急着替他还欠款，这个价格是绝对不卖的。小陈说，做买卖没有不还价的，一点也不让，会让人感到不尽意。老头儿说，既然这么说就让你1万。
小陈回去以后，找同事陪着过来看了看，大家都说值。房子之所以便宜，是因为是砖砌和预制板结构的。为了抗震，今后一律实行钢筋混凝土整体浇筑，此房一两年必拆，重建后肯定价值倍增，况且拆迁时还要多给面积，你小子捡大便宜了！
小陈见状赶紧把这件事落实，存款悉数取出，又东挪西借了几万，把钱交了。双方自然有过户合同，其他都正常，只是有一条条款很特别：如乙方反悔，甲方只退还80%的购房款。当然，也有甲方反悔双倍返还购房款的规定，很公正的。老头儿说，这个房是三年前从别人手里买来的，国家有规定，不满5年不能办理过户。先把房产证交给你，过两年再办过户。小陈见有合同在手，老头儿也像个本分老实人，也就没多心。
买了几件简单家具住进去，心里美美的。可没几天，他发现了一个严重的问题：这个房子闹鬼！